因房屋租赁问题 苏州汤包馆遭打砸

3月23日凌晨,位于四川北路1800号的苏鸿兴苏州汤包馆遭一伙不明身份人士打砸,店面全毁,损失惨重。 据了解,去年4月27日,该大楼业主与承租人上海斐强实业有限公司(下称斐强公......

  3月23日凌晨,位于四川北路1800号的“苏鸿兴”苏州汤包馆遭一伙不明身份人士打砸,店面全毁,损失惨重。

  据了解,去年4月27日,该大楼业主与承租人上海斐强实业有限公司(下称斐强公司)签订了房屋租赁合同,由后者承租该大楼的1-3层,负责对外招商出租,租金为每年700万元。然而,由于招商状况不尽如人意,斐强公司仅支付了四个月的租金。由于斐强公司拖欠租金,今年2月19日,房东已委托律师发函告知斐强公司解除双方的租赁合同。

  然而,由斐强公司招商引入的“苏鸿兴”汤包馆却在今年1月与斐强公司签下了一纸6年长约,双方约定每年租金为124万元。由于业主与承租人突如其来地解除了合同,作为次承租人的汤包馆方面丧失了承租权。

  在业主终止了与承租人斐强公司的合同后,四川北路1800号楼内的多处商户陆续清场搬离。而业主、斐强公司、汤包馆三方虽进行多次协商,但分歧明显,汤包馆方面迟迟不肯搬走。于是,在业主的授意下,10多名搬家工人来到汤包馆“清场”。

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